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Por medio del cual por el cual se reglamenta dentro del macroproceso gestión comercial la conexión a la red de acueducto y alcantarillado y se fija la metodología del reconocimiento económico de las redes locales construidas por los solicitantes, y su recuperación.
El Gerente General de las Empresas Públicas de Medellín E.S.P., en uso de sus atribuciones legales y estatutarias y en especial la fijada por el literal I) del Artículo 20 del Acuerdo Municipal Nro. 12 de 1998, y CONSIDERANDO
Descargar decreto
Comentarios 7
Alejandro Botero
08/10/2022 16:14
En el texto del proyecto indican que:
“Para la aplicación de la anterior alternativa, el interesado tendrá en cuenta que es necesario efectuar los diseños definitivos de todas las redes locales en mención, tanto al interior como al exterior del polígono del plan parcial que son requeridas, y evaluar el costo de las mismas, con la finalidad que se pueda proceder con el reparto equitativo, entre las unidades de actuación/gestión del plan parcial respectivo, de acuerdo con la demanda de agua de éstas o con su descarga de aguas residuales, lluvias o combinadas a las redes locales existentes, según sea el caso.”
Se recomienda que se considere una estimación del costo si tener que acceder a un diseño completo que sería exclusivamente para el cálculo presupuestal dela obligación
Esto requeriría un proceso largo desde lo conceptual hasta la aprobación del proyecto, además de inversiones solo para estimar un costo, pues con seguridad a la hora de la ejecución de las unida
EPM
08/10/2022 16:16
Gracias por sus comentarios. En relación con la alternativa de ampliación y/o construcción de red de los planes parciales del numeral 6, se le aclara que los diseños completos, estarán asociados a las redes generales, y permitirán que los urbanizadores programen su ejecución lo más rápido posible contando de una vez con diseños aprobados. Los costos de las redes desde un diseño de detalle, se debe a que cuando un primer urbanizador de una unidad de actuación, esté interesado en desarrollar el plan parcial, se podría autorizar la conexión a los servicios, entre otros requisitos, sin necesidad de que éste efectúe ampliación de las redes existentes, pero con un aporte en dinero de su obligación de red en el mecanismo que defina el operador urbano, con base en unos supuestos de desarrollo y en la capacidad hidráulica existente. Lo anterior significará un tiempo adicional en la etapa de diseño, pero ese primer urbanizador no tendrá que invertir tiempo en la construcción de ampliación de red
Martin Alonso Pérez
Debido a que en el proyecto en el numeral 6 pagina 20, se exigen los diseños completos de todas las redes de servicios públicos para la incorporación en el reparto de cargas y beneficios, considero que dejar esta disposicion es inconveniente, debido a que se convierte en un requisito adicional para la aprobación de los planes parciales, requisito que haría el trámite mas lento.
Propongo que se entreguen previo a la aprobación de los planes parciales unos diseños conceptuales, como se ha venido haciendo, con el fin de que no genere mas cargas y de que sea mas fácil y no dependa de epm en la etapa de aprobación del plan parcial la revisión de los mismos.
08/10/2022 16:17
Gracias por sus comentarios. Al respecto se le aclara en relación con la alternativa de ampliación y/o construcción de redes locales de los planes parciales del numeral 6, que los diseños completos de las redes de los planes parciales, no son un requisito para la aprobación de éstos, sino que deben efectuarse al momento que un primer urbanizador de una unidad de actuación, después de aprobado el plan parcial por el municipio, esté interesado en desarrollar el mismo, puesto que se evidenció preliminarmente con base en unos supuestos de desarrollo y en la capacidad hidráulica existente de las redes en operación de EPM, que se podría autorizar la conexión a los servicios de acueducto y alcantarillado sin necesidad de que ese primer urbanizador efectúe ampliación de las redes existentes, pero con un aporte en dinero de la obligación. Si bien deben existir unos diseños de detalle y costos, ese primer urbanizador no tendría que invertir tiempo en la construcción de ampliación de red.
Dario Bustamante
Buenas tardes:
Serìa muy ùtil para las partes, repetir este evento para quienes no pudimos estar el dia 12 de agosto a las 2 pm.
Cordialmente,
DBL
08/10/2022 16:18
Buenas tardes, una vez esté aprobado el lineamiento procederemos a coordinar con Camacol la repetición del evento de socialización del mismo.
Gracias
Lina Echeverri
Gracias por publicar esta información