Zonas comunes

Para los administradores que manejan las copropiedades es importante informarse sobre los elementos que conforman las zonas comunes de las urbanizaciones, su normatividad y los componentes de medición. A continuación encontrarás la información que necesitas al respecto.

Elementos que componen la zona común

Acueducto

En la red del servicio de acueducto están asociados los siguientes elementos:

• Tanques inferiores (bombeo) y superiores (reserva): encargados de suministrar el servicio de acueducto por gravedad a cada uno de los apartamentos.
• Zona húmeda: es la piscina, el turco, el sauna, el jacuzzi y las duchas con las cuales cuenta el edificio.
• Otros elementos: son los sanitarios, lava traperos, lavamanos, cocinetas, canillas para riegos y los servicios de la portería.

Energía y gas

En la red de energía y gas están asociados los siguientes elementos:

• Torres de enfriamiento: aire acondicionado para todo el edificio
• Puntos fijos: iluminación de escalas, ascensores, corredores.
• Motobombas: dispositivo utilizado para mover fluidos como líquidos, lodos e incluso gases.
• Zonas de recreación y/o deportivas
• Hidroflo: sistema de una bomba y tanque para suministrar y elevar la presión de agua residencial y doméstica con velocidad constante en viviendas y construcciones.
• Ascensores.
• Reflectores
• Calefacción de piscinas.
• Alumbrado interno de vías principales.
• Alumbrado de parqueaderos y cuartos útiles.
• Fuentes de aguas o espejos de aguas: son utilizados para decorar la urbanización o el edificio.